一人暮らしの女性が住みやすい街①（立川市・泉体育館駅）

多摩都市モノレール　泉体育館駅

東京にお住いの方でもききなれない駅名だと思います。ですが非常に住みやすく、特に女性の一人暮らしにはお勧めな、穴場スポットである事は間違いありません。その理由を詳しく説明したいと思います。

私が生まれ育った実家のある街、立川市の多摩都市モノレール泉体育館駅周辺『泉町・幸町・栄町・柏町』。この4つの町は栄えている立川駅からほどよく離れているため治安が良く、利便性も高いとても住みやすい街です。

多摩都市モノレールはJR中央線立川駅に隣接していて、乗換の移動は徒歩3分程です。乗換時に利用するペデストリアンデッキには屋根が付いているため、雨の日に傘をささなくても移動するができます。

JR中央線立川駅北口駅前のペデストリアンデッキ

多摩都市モノレールの立川北駅への乗り換え口

多摩都市モノレールへの乗り換え口階段から、立川駅北口方面への写真。JR中央線立川駅北口駅前のペデストリアンデッキから多摩都市モノレールの立川北駅への乗り換え口まで屋根が設置されているため、雨の日に傘をささなくても移動することができます。

職場や学校が都内ではなく23区外の都下であり、通勤通学のために都内に出る必要がない方には、多摩都市モノレールの泉体育館駅周辺の地域を引越し先の選択肢の一つに入れることをお勧めします。

多摩都市モノレールはJR中央線・京王線・小田急線・西武線の4線にまたがっており、全行程の移動時間（最も離れている駅間【上北台⇔多摩センター】の移動時間）も40分以内であるため、どこに出かけるにもアクセスがスムーズである利便性の高いモノレールです。

各線への乗り換えがあるためその点は手間がかかりますが、各駅（特に泉体育館駅がお勧めです）の周辺は治安が良いため、安心して過ごしやすいお部屋を安い家賃で借りることができます。

モノレールの駅周辺には中央大学・明星大学・帝京大学が隣接（中央大学・明星大学に関しては直通です）しており、各大学生には利用価値が高いです（大学数21、専門学校数8【2016年現在】と学校数の非常に多い八王子へのアクセスにも利用できます）。

大学付近よりも少し離れた環境で、一人で落ち着いて過ごす時間を大切にしたいと思う方には泉体育館駅はお勧めです。

泉体育館駅は立川北駅から3駅で、乗車時間は6分です。JR立川駅の改札を出て乗換の移動時間を含めても、10分程度で到着することが可能です。

立川駅周辺はとても栄えていています。駅ビルにあるルミネ・グランディオの他に、伊勢丹・高島屋という有名百貨店も近接しているため、仕事帰りの買い物や休日にショッピングを楽しむのには不便はありません。

立川駅北口駅前

駅から少し離れて（約徒歩5分）はいますが、ドンキホーテや中武デパート内にはダイソーがあるため、生活雑貨を安くそろえたい場合にも困りません。

また、駅から徒歩5分程の所にとてもキレイで音響も素晴らしいシネマシティー1＆2があり、合計11の映画館があるためデートなどで映画を楽しむのにも便利な環境です。

大きな繁華街であるため駅前には居酒屋・パチンコ屋・風俗店も多数見られるため、正直あまり治安が良い場所であるとはいえません。ただ、栄えている割には犯罪件数が少ないのも立川の特徴であると思います。

＊警視庁犯罪情報マップ

泉体育館駅周辺の治安と家賃の相場

立川駅周辺は利便性が高いですが治安面で不安が残るうえに、家賃が高いです。どれぐらい家賃の差があるのかという事を具体的に知って頂くために、お勧めする泉体育館駅周辺で同じような条件の物件で比較してみたいと思います。

＊統一条件は、騒音問題に悩まされる確率を低くすることができる、RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、古い物件の遮音性の低下を考慮し築15年以内の物とします。

立川駅周辺（立川駅から徒歩7分圏内）

泉体育館駅周辺（駅から徒歩7分圏内）

JR中央線の立川駅周辺と多摩都市モノレールの泉体育館駅周辺とでは、大まかではありますが同じような条件で10,000～25,000円の家賃の差がある事が分かります。

年間では支払う家賃に12～30万円もの差が出てしまいます。家賃が高いという事は入居時の諸経費（敷金・礼金・仲介手数料など）も高くなってしまうという事です。乗り換える手間が少しはありますが、治安のよい地域でコストパフォーマンスの高いお部屋を借りるには、泉体育館駅周辺がお勧めです。

泉体育館駅周辺の治安が良いのには理由があります。

立川駅周辺と比べ地域の治安が良いのには理由があります。その理由について説明します。

・繁華街から離れている。

立川駅から3駅、乗車時間6分ほどの距離ではありますが、駅前とは全く環境が異なります。泉体育館駅のホームからは起伏の少ない（タワーマンションなどの高層の建物がない）、落ちついた感じの住宅街が全方向に広がり各所には緑が見られます。その景色を眺めると気持ちがホッとします。

・学校などの教育施設が多い（交番がある）。

保育園、小学校、中学校、高校が駅から徒歩圏に点在しているため、地域見守りパトロール（地域見守りネットワーク事業推進の一環）が積極的に行われています。その事が治安の向上の一因になっているのだと思われます。また、幸町には交番があるため犯罪抑制効果が高いと思われます。

・大きな公園がない（昭和記念公園は例外）。

大きな公園は休日の昼間などには人々の憩いの場となりますが、一転して夜間は不審者などが集まりやすい犯罪発生のリスクの高い環境となります。ただ小さな公園は多く点在しているので、住宅街しかない訳ではありません。

また、自転車で10～15分程度の移動時間で東京を代表する広大な公園『昭和記念公園』があるため、休日にサイクリングで快適な汗を流したりのんびりリラックスするには最適な環境が整っています。

昭和記念公園は入場料を410円支払わなくてはなりませんが、その分管理がしっかりと行き届いているため、犯罪の温床となるリスクは非常に低いです。

『みんなの原っぱ』広大な緑の広場です。

管理が行き届いているため夢のようなお花畑を十分に楽しめます。

ららぽーとオープンにより利便性が更に向上。

利便性という面で泉体育館駅周辺の地域をお勧めする大きな要因の一つに、2015年にオープンした『ららぽーと立川立飛』の存在があります。とても大きなショッピングモールです。泉体育館駅隣の立飛駅が直結しているので、多摩都市モノレールを利用してのアクセスが非常に便利です。また、泉体育館駅周辺の地域からは自転車で5分～15分もあれば十分アクセスが可能です。

立飛駅の改札を出てすぐにららぽーとに入店することが可能です。

ファッション・雑貨関係のお店が盛りだくさんな上に、カフェ・レストランも充実しています。また、ハンズ・3coins・オリオン書房（カフェ併設！）・アジアンハーブス（アロマトリートメント・ボディケア。至福の時が過ごせます！）などもあり、何度遊びにいっても飽きません。

ららぽーと内。とても広いです。お店を見て回るだけでいい運動になります（笑）

ららぽーと内にはたくさんのカフェがありますが、私のお気に入りの一つがこの1階にある『本棚珈琲』です。オリオン書房に併設しているため、購入した本を読みながら一人でまったりと贅沢な時間を過ごしたい方にお勧めです。

『本棚珈琲』でいつも注文するのがこの抹茶ラテ（480円）。濃厚でおいしいです！店員さんの対応がいつもきちんとしていて、不快な印象を受けたことがありません。

もう一つお勧めなのが和カフェ『神楽坂　茶寮』です。このカフェはららぽーと外側に面しているめ、の中からは入店することができないため注意が必要です。

メニュー①

メニュー②

母親や友達と遊びに行ったときによく利用させて頂いています。緑が散りばめられていてとても落ち着く店内です。

オススメなのはこの『彩り野菜のさっぱりトマトクリームハンバーグ』です。ご飯は白米か五穀米、汁物は塩麹のスープかお味噌汁を選ぶことができます。ドリンクはオレンジジュース・煎茶・コーヒーから選ぶことができます。トマトクリームのハンバーグは絶品です！ご飯の量が多すぎず女性のお腹にちょうどいいです。

また、ブルーミングブルーミー（いなげや＝スーパー）が1階の入り口近くにあるため広大な敷地内を歩き回る必要がなく、営業時間も22時までなので食料品の買い物にも便利です。

残念ながら私が実家に住んでいた頃にはなかったのですが、今は実家に帰るたびにお買い物やカフェでおいしいスイーツを食べながらのんびりとした時間を過ごすために出かけています。

スーパーはららぽーと内のブルーミングブルーミー（いなげや【泉町】）だけではもちろんありません。

【栄町】
福島屋　　　　　　　営業時間：10時～21時
いなげや　　　　　　営業時間：9時～22時
ピーコックストア　　営業時間：7時～23時

【幸町】
いなげや　　　　　　営業時間：9時～23時

【柏町】
ピーコックストア　　営業時間：8時～22時

合計6店舗がほどよい距離で点在しているため、アクセスには不自由を感じません。また、泉町・栄町・柏町・幸町に隣接している地域にもスーパーは多いため、食品関係のお買い物に不便を感じることはないと思います。

泉体育館駅周辺の地域にはドラッグストアが6店舗もあるため、お薬や日用雑貨品を買い求めるのには不自由がないと断言できてしまうほどです。

・薬マツモトキヨシららぽーと立川立飛店　　営業時間：10時～21時
・クリエイトエス・ディー立川栄町店　　　　営業時間：10時～23時
・ドラッグセイムス立川栄町店　　　　　　　営業時間：10時～22時
・ウエルシア立川栄町店　　　　　　　　　　営業時間：9時～24時
・サンドラッグ立川幸町店　　　　　　　　　営業時間：9時30分～22時
・ウエルシア立川柏町店　　　　　　　　　　営業時間：24時間営業

コンビニの数（2016年）は、

泉街：2店舗
栄町：4店舗
柏町：6店舗
幸町：8店舗

合計20店舗と充実していています（セブンイレブンが最多です）。コンビニまで遠くて不便という物件はまず無いと言ってよいのではないかと思います。

多摩都市モノレール泉体育館駅周辺の地域は、治安が良く利便性が高い＝住みやすい街であるという事がお分かり頂けたかと思います。通勤・通学で都心部に出る必要がない方にはお勧めの街です。

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